สศค.เผยราคาประเมินที่ดิน ล่าสุดพุ่งกว่า 4,000 เท่า

Home / การค้าการลงทุน, เศรษฐกิจ-ธุรกิจ / สศค.เผยราคาประเมินที่ดิน ล่าสุดพุ่งกว่า 4,000 เท่า

สศค.เผยผลสำรวจราคาประเมินที่ดินล่าสุด บางพื้นที่พุ่งสูงถึง 4 พันเท่า เพื่อเปลี่ยนฐานราคาที่ดินที่จะนำมาคำนวณภาษี

สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง หรือ สศค. เปิดเผยว่า ได้มีการสำรวจราคาประเมินที่ดิน เพื่อใช้ในการปรับฐานราคาที่ดินที่จะนำมาคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะมีการเสนอไปยังรัฐบาลนั้น

ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน, ราคาประเมินที่ดิน, สศค., ภาษีที่ดิน, ภาษีโรงเรือน
สำนักงานเศรษฐกิจกระทรวงการคลัง

 

พบว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินปี 2,547–2,550 เพิ่มขึ้นจากราคาปานกลางของที่ดินปี 2,521–2,524 ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดปรับตัวขึ้นสูงมาก โดยในบางพื้นที่ราคาสูงขึ้นกว่า 4,000 เท่า โดยราคาประเมินที่ดินล่าสุด มีดังนี้

เขตบางขุนเทียน ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 82 เท่าถึง 4,137 เท่า

เขตมีนบุรี ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 12 เท่าถึง 432 เท่า

เขตหนองจอก ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 42 เท่าถึง 259 เท่า

เขตภาษีเจริญ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 28 เท่าถึง 215 เท่า

เขตตลิ่งชัน ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 14 เท่าถึง 213 เท่า

เขตยานนาวา ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 8 เท่าถึง 93 เท่า

เขตลาดพร้าว ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 4 เท่าถึง 81 เท่า

เขตราชเทวี ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 8 เท่าถึง 30 เท่า

เขตพระนคร ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 5 เท่า ถึง 19 เท่า

ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน, ราคาประเมินที่ดิน, ราคาที่ดินกรุงเทพ, ภาษีที่ดิน, ภาษีโรงเรือน
ที่ดินเขตบางขุนเทียนพุ่งสูงขึ้นมากที่สุดถึง 4,137 เท่า

 

ส่วนการสุ่มตัวอย่างที่ดิน ที่จัดเก็บภาษีในเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ในจังหวัดอื่นๆ 16 องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น พบว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินปี 2547–2550 เพิ่มขึ้นจากราคาปานกลางของที่ดินปี 2521–2524 เป็นจำนวนตั้งแต่ 1 เท่า ถึง 3,999 เท่า ดังนี้

จังหวัดระยอง เทศบาลนครระยอง ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 32 เท่าถึง 3,999 เท่า

จังหวัดนครปฐม เทศบาลนครนครปฐม ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 2 เท่าถึง 2,416 เท่า

จังหวัดภูเก็ต เทศบาลนครภูเก็ต ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 2 เท่าถึง 1,362 เท่า

จังหวัดสมุทรสาคร อบต. สมุทรสาคร ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 19 เท่าถึง 599 เท่า

จังหวัดลำปาง เทศบาลนครลำปาง ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 5 เท่าถึง 283 เท่า

จังหวัดลำปาง อบต.วังเหนือ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 1 เท่าถึง 4 เท่า

จังหวัดเชียงใหม่ เทศบาลนครเชียงใหม่ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 18 เท่าถึง 999 เท่า

จังหวัดเชียงใหม่ เทศบาลตำบลเวียงฝาง ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 21 เท่าถึง 24 เท่า

จังหวัดนครราชสีมา เทศบาลเมืองบัวใหญ่ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 1 เท่าถึง 499 เท่า

จังหวัดพระนครศรีอยุธยา เทศบาลตำบลท่าเรือ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 7 เท่าถึง 399 เท่า

จังหวัดปทุมธานี เทศบาลเมืองปทุมธานี ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 37 เท่าถึง 499 เท่า

จังหวัดชลบุรี เทศบาลเมืองศรีราชา ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 6 เท่าถึง 70 เท่า

จังหวัดชลบุรี เทศบาลตำบลแหลมฉบัง ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 16 เท่าถึง 499 เท่า

จังหวัดสงขลา เทศบาลนครหาดใหญ่ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 5 เท่าถึง 319 เท่า

จังหวัดสุราษฎร์ธานี เทศบาลเมืองท่าข้าม ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 199 เท่าถึง 401 เท่า

ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน, ราคาประเมินที่ดิน, ราคาที่ดินต่างจังหวัด, ภาษีที่ดิน
ราคาที่ดินในต่างจังหวัด พุ่งสูงสุดเกือบ 4,000 เท่า ที่จังหวัดระยอง

 

ทั้งนี้สศค.กำลังรอข้อมูลราคาประเมินที่ดินล่าสุดที่จะประกาศในปีใช้ในรอบปี 2559-2562 ซึ่งเป็นรอบของการประกาศทุก 4 ปีจากกรมธนารักษ์ที่คาดว่าจะทำแล้วเสร็จในปี 2558

 

MThai News