เปิดรายละเอียด โครงการบ้านล้านหลัง สินเชื่อบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย

Home / สกู๊ปข่าว / เปิดรายละเอียด โครงการบ้านล้านหลัง สินเชื่อบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย

เมื่อคณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบให้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำ โครงการบ้านล้านหลัง ภายใต้วงเงินรวม 60,000 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือประชาชนให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย กลุ่มคนวัยทำงาน หรือผู้ที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ แบ่งเป็น

1. สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับลูกค้ารายย่อย (Post Finance) วงเงิน 50,000 ล้านบาท ให้กู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1,000,000 บาท

กรณีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท/คน/เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรก 3.00% ต่อปี ผ่อนชำระเพียง 3,800 บาท/เดือน พ่วงค่าธรรมเนียม 4 ฟรี ได้แก่  1.ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินทำนิติกรรม) 2.ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกันทุกวงเงินกู้ (1,900-2,300 บาท) 3.ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาท) และ 4.ฟรีค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง

สำหรับผู้ประกอบอาชีพประจำ หรืออาชีพอิสระ ที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท หากเอกสารแสดงรายได้เพื่อคำนวณความสามารถในการกู้ไม่เพียงพอต่อเงินงวดผ่อนชำระรายเดือน ให้สามารถนำหลักฐานการชำระค่าเช่า หรือ ผ่อนชำระเงินดาวน์ไม่น้อยกว่า 12 เดือนมาประกอบการพิจารณาเพื่อคำนวณรายได้เพิ่มเติมได้

หรือหากไม่สามารถแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ ต้องลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ ธอส. โรงเรียนการเงิน โดยทำการออมอย่างสม่ำเสมอไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 9 เดือน ซึ่งสามารถออมลดลงได้โดยการนำค่าเช่าหรือวงเงินที่ผ่อนชำระเงินดาวน์ที่อยู่อาศัยมาหักยอดเงินออมลง

กรณีรายได้เกิน 25,000 บาท/คน/เดือน อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1- 3 คงที่ 3.00% ต่อปี ส่วนปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้ กรณีสวัสดิการ MRR – 1% ต่อปี กรณีรายย่อย MRR – 0.50% กรณีซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวก อัตราดอกเบี้ย MRR ตั้งแต่ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 3 ปีแรกเริ่มต้นเพียง 3,800 บาท เช่นกัน

 

2. สินเชื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย (Pre Finance) วงเงิน 10,000 ล้านบาท ให้กู้สำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จัดทำที่อยู่อาศัยที่มีราคาขายไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อหน่วย ไม่น้อยกว่าร้อยละ 40 ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมดของโครงการ ดอกเบี้ยเริ่มต้น MLR – 1.25% ต่อปี

สินเชื่อครอบคลุมอะไรบ้าง

1.การซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด

2.การปลูกสร้างบ้าน หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน

3.การปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของรัฐ

4.การซื้อบ้าน หรือห้องชุดบนที่ดินของรัฐ

5.การซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายใน อุปกรณ์เครื่องใช้

โครงการบ้านล้านหลังในกรุงเทพฯ และปริมณฑล

-โครงการรีเจ้นท์โฮม บางซ่อน กรุงเทพฯ โดยบริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

-โครงการรีเจ้นท์โฮม สุขุมวิท 81 กรุงเทพฯ โดยบริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

-โครงการลุมพินีทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 จ.ปทุมธานี โดยบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน)

-โครงการพลัม คอนโด พหลโยธิน 89 จ.ปทุมธานี โดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน)

-โครงการเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม เฟส 1-2 บางบัวทอง-เวสต์เกต จ.นนทบุรี โดยบริษัท วิถีไทย เรียลเอสเตท จำกัด

-โครงการเฟื่องฟ้าวิ่ลล่า โครงการ 17 จ.สมุทรปราการ โดย บริษัท ชลนภา จำกัด

โครงการบ้านล้านหลังในภูมิภาค

-โครงการภายใต้บริษัท เค.ที. แลนด์ จำกัด จ.สมุทรสาคร

-โครงการริเวอร์ทาวน์ ต.บ้านเหรือ อ.เมือง จ.กาญจนบุรี โดยบริษัท แอล เอช เอ็ม จำกัด

-โครงการวิว คอนโด อ.เมือง จ.พิษณุโลก โดยห้างหุ้นส่วนจำกัด วิวคอนโด 1

-โครงการ City link condo ถ.มิตรภาพ เฟส 1 จ.นครราชสีมา โดยบริษัท คลังคาซ่า จำกัด

-โครงการพิมานมุรี อ.เมือง จ.ขอนแก่น เฟส 1 โดยอีสานพิมานกรุ๊ป

-โครงการภายใต้บ้านสวยกรุ๊ป จ.สุราษฎร์ธานี โดยบ้านสวนสวยกรุ๊ปสุราษฎร์ธานี

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวจะเปิดให้ประชาชนจองสิทธิ์สินเชื่อได้ในเดือนธันวาคม 2561 หรือจองสิทธิ์สินเชื่อเพื่อเลือกซื้อทรัพย์ที่พร้อมเข้าอยู่อาศัยได้จากแคตตาล็อกในเว็บไซต์ www.ghbmillionhome.com